地域の皆様に感謝を込めて、無料でおうち全体の健康状態をチェックします！

チェック

「住宅診断」とは

「住宅診断」とは初めて聞く言葉かもしれませんね。住宅診断とはその名のとおり、
一戸建てやマンションなどが今どのような状態なのかを専門家に診断してもらうことです。

住宅診断は、元々中古住宅が購入される際に行なわれることが多かったのですが、
近年は住宅が古くなっても建て直すのではなく、リフォームして長く住むという傾向が顕著となってきました。

そこで大掛かりな修繕が必要となる前に住宅の悪い箇所をあぶり出し、そして傷みが軽度なうちに安価な費用で
直してしまおうという考え方が一般的になりつつあります。

特に一戸建ての場合、屋根や壁は一年中、直射日光や雨、風、雪などによって痛めつけられていますし、
地震の影響で土台や壁などに亀裂が生じている場合も多いものです。

それらの傷みが目に見える場所にあるならいいのですが、一般の人では見ることが困難な場所に生じている場合、
放置されたままでいるとますます傷が大きくなる可能性が高まるわけです。

それを未然に防ぐために役立つのが建築のプロによる「住宅診断」というわけですね。

建築業界には「住宅診断」を専門に扱っている企業があります。それらの企業には「ホームインスペクター」という
資格を持った専門家がいて、彼らに住宅を診断してもらった場合の費用は一般的に5万円から6万円程度かかります。

とはいえ、診断として行なっている検査の内容自体は、一軒家を自分で建てられる大工なら誰でも出来ることです。
もちろん私、小川もその一人です。

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そこで、いつもお世話になっている地域の皆様（町田市内に限らせてください）に感謝を込めて、私、大工職人の小川があなたの大切なお家を無料で診断いたします。

えっ！どうして無料なんだって？

そうですよね。
無料でやるからには何かウラがあるのでは？と勘ぐってしまいますよね。

でもご安心ください。何かの企みがあるわけでは決してありません。
単に地域の皆様に、地元で開業させていただいている恩返しがしたいだけです。

あえて何か目的があるとすれば、それは単に私、大工の小川と「うさぎ建築」を覚えて
いただければ嬉しいという思いです。

私は独立開業してまだ３年足らず。
残念ですが、町田市内でもほとんど知られていません。

私の理想は、地域の皆様の大切なおうちを守る「家のホームドクター」として
認知されることです。

その足がかりのひとつとして、もし無料住宅診断が喜ばれるとすれば、
例えば無料でありがちのいい加減な仕事やオーバートークによる無理な工事のお勧めなど、
のちのち自分の首を絞めるような行為は出来るはずがありません。

ですから、診断の結果、もし急を要する補修が必要な場合には、あなたが普段から懇意にしている工務店さんなどに依頼されても全く構いません。
決して小川に対して「タダで診てもらって気の毒だ」･･･などと気を遣わなくても結構です。

その代わり、「小川」と「うさぎ建築」の名前だけは覚えておいていただけると幸せです。

ホームインスペクターが行なう有料の住宅診断に劣らぬくらいチェックします。
そのチェック項目は以下のとおりです。

外壁	■シーリング材（破断・欠損・接着破壊） ■外壁表面塗装部（チョーキング）
屋根	■瓦（ひび割れ、欠損、ズレ） ■金属（腐食、剥がれ）※ただし、はしごが掛けられる場合にのみ対応します。屋根については、はしごの上から目視、またはカメラの拡大による調査となります。屋根に上がるのは簡単ですが、もし屋根材が弱っていた場合、私が上がることによって瓦のひび割れや欠損、下地によっては防水シートの破れなど破損の恐れがあるためです。ですから屋根に上がっての調査はいたしません。なにとぞご了承ください。
基礎	幅0.5ｍｍ以上のひび割れ、深さ20ｍｍ以上の欠損、鉄筋の露出、さび汁、爆裂、蟻害、蟻道
内壁	傾斜
床	傾斜、沈み、床鳴り、きしみ、下地材まで到達するひび割れまたは劣化、腐朽等、蟻害、蟻道
床下	（点検口などがあれば見れる可能範囲で） ■コンクリート（ひび割れ、欠損、鉄筋の露出、さび汁、爆裂、蟻害、蟻道） ■設備配管等（漏水または老衰の痕跡・割れ・へこみなどの損壊）
小屋裏（天井裏）	(点検口などがあれば見れる可能範囲で) 梁の著しいたわみ、雨漏りの痕、漏水

調査が終了してから一週間以内に写真付きの診断書をお渡しいたします。もし急を要する補修が必要な場合には、
どのような工事が必要か、また、補修にかかる一般的な費用の目安を提示いたします。

補修工事をなさる場合は、どの業者さんに依頼しても構いません。ただ、もし当社をご利用いただける場合は、
お見積もり金額の３％を値引きさせていただきます。もちろん相見積もりでも構いません。

人のカラダも定期健診が必要なように、おうちもまた定期点検が重要です。

このホームページにご訪問くださったことをひとつのきっかけとして、
あなたの大切なご自宅を長持ちさせるため、ぜひ無料診断をご利用ください。